Vilă Individuală Parter - 130mp construiti - 396mp teren

📍 Locație: Tunari, Ilfov

🏡 Suprafață Construită: 129,5 mp

🏡 Suprafață Utilă: 105 mp

🌿 Teren: 396 mp

💰 Preț: 175.000 EURO + 19% TVA

Această vilă individuală pe parter este proiectată pentru a oferi confort, eficiență energetică și funcționalitate optimă. Cu o compartimentare inteligentă, spații generoase și materiale de construcție premium, proprietatea se potrivește perfect familiilor care caută o locuință modernă și bine construită.

Vila beneficiază de o cameră tehnică lipită la calcanul casei vecine, special proiectată pentru poziționarea pompei de căldură care alimentează întreaga locuință.

🏡 Compartimentare și Suprafațe

✔ Living + Bucătărie: 41,5 mp – spațiu deschis și luminos

✔ Dormitor 1: 14,1 mp

✔ Dormitor 2: 14,2 mp

✔ Dormitor matrimonial: 15,1 mp – confort maxim și baie proprie

✔ Baie matrimonială: 5,6 mp

✔ Baie secundară: 6,3 mp

✔ Vestibul: 3 mp

✔ Hol: 3,2 mp

🏗️ Finisaje Premium

✔ Ușă intrare & uși interioare: PortaDoors

✔ Placaje ceramice: Gresie porțelanată 60x120 cm – KAI / Marazzi

✔ Parchet: Kronospan Germany 12mm

✔ Obiecte sanitare: ROCA

🔍 Detalii Tehnice & Construcție Durabilă

🏗 Structură de rezistență:

✔ Beton armat furnizat de READYMIX

✔ Fier beton furnizat de BADUC SA

🧱 Pereți exteriori & interiori:

✔ Cărămidă Porotherm 30 cm (CEMACON) – izolare superioară

✔ Cărămidă Porotherm 12.5 cm (CEMACON) – compartimentare eficientă

❄ Izolație & Tencuială:

✔ Termoizolație exterioară: Polistiren expandat 15 cm – THERMOSYSTEM

✔ Tencuială decorativă Clima Protect cu cauciuc – DURAZIV

✔ Tencuială mecanizată MP75 – KNAUF

🪟 Tâmplărie și Geamuri:

✔ Tâmplărie BLUEVOLUTION 82mm, 6 camere – SALAMANDER

✔ Geam tripan: 48 mm, sticlă 444 + Argon 4 Seasons + LOW-e

🎨 Finisaje interioare:

✔ Glet încărcare HP Start + glet finisare HP Finish – KNAUF

✔ Amorsă albă – OSKAR

✔ Lavabilă ProExpert Opac – OSKAR

HOUSES COLLECTION by CITY NORD este cel mai nou proiect rezidențial, creat pentru cei care își doresc o casă pe parter, confortabilă, eficientă și bine conectată la toate facilitățile moderne.

Ansamblul este format din 66 de vile elegante, dispuse pe două rânduri, față în față, într-o comunitate privată și securizată.

Avantajele HOUSES COLLECTION by CITY NORD

🚗 Accesibilitate și Siguranță

✔ Stradă privată, închisă cu barieră pentru un mediu sigur și liniștit

✔ Acces dublu, cu deschidere către două căi de acces

✔ Iluminat stradal pentru siguranță și confort în orice moment

✔ 2 locuri de parcare pentru fiecare vilă

🔌 Utilități Complete

✔ Apă și canalizare

✔ Curent electric

✔ Infrastructură modernă, gata de utilizare

🎯 De ce să alegi HOUSES COLLECTION by CITY NORD?

🏡 Un ansamblu exclusivist de vile pe parter

🛡 Siguranță, intimitate și confort într-o comunitate privată

📍 Accesibilitate excelentă, cu infrastructură completă

💰 Oportunitate de investiție într-o zonă în plină dezvoltare